İstər yeni ev, istərsə də tez və asan təmir axtarırsınızsa, prefabrik modul evlər əla seçim ola bilər.Çubuqdan tikilmiş evlə müqayisədə onları qurmaq asandır, sərfəli və tezdir.Onlar modul olduqları üçün onları bir yerdən başqa yerə köçürməkdən narahat olmaq lazım deyil.
Əlverişli
Əgər siz yeni bir ev axtarırsınızsa, əlverişli qiymətə prefabrik modul evi necə əldə edəcəyinizlə maraqlana bilərsiniz.Cavab qiymətləri müqayisə etmək qədər asan deyil.Prefabrik modul evin əsas dəyəri yaxşı bir başlanğıc nöqtəsi olsa da, bir çox xərclər qiymətə daxil edilmir.Bunlar yerləşdiyiniz yerdən, evin ölçüsündən və bələdiyyə tələblərindən asılı olaraq dəyişə bilər.Ətrafın abadlaşdırılması kimi şəxsi üstünlüklər də var.
Prefabrik modul ev alarkən, onun sürətli quraşdırılmasından faydalanacaqsınız.Modullar yerində çatır və tikinti prosesi tez başa çatdırıla bilər.Podratçılar parçaları yığacaq, kommunal xətləri birləşdirəcək və onları daimi təmələ birləşdirəcək.Hər şey yerində olduqdan sonra podratçı evin tamamlanması və təftişini tamamlayacaq.
Prefabrik modul ev seçərkən keyfiyyət və qiymət sizi təəccübləndirə bilər.Modul evlər keyfiyyətli materiallardan hazırlanır və bir çox inşaatçılar toplu olaraq satın alır və qənaəti alıcıya ötürür.Modul evlərin hətta zamanla dəyərini artıra biləcəyini öyrənmək sizi təəccübləndirə bilər.
Prefabrik modul evin tikinti prosesi çubuqdan tikilmiş evin prosesinə çox bənzəyir, əsas fərq material dəyərinin daha ucuz olmasıdır.Hər kvadrat metr üçün 150-400 dollar arasında prefabrik evlər tapa bilərsiniz.Bəziləri hətta məişət texnikası, döşəmə və izolyasiya kimi daxili qurğularla gəlir.Siz həmçinin elektrik naqillərini, pəncərələri və qapıları quraşdırmalısınız.
Bəzi modul ev istehsalçıları daxili dizaynerlər və memarlar təklif edirlər.Onlar bir neçə bölməni birləşdirə və özünüz tikə biləcəyinizdən daha böyük bir ev tikə bilərlər.ABŞ-ın istənilən yerinə çatdıra bilərlər.Açar təslim modul evin quraşdırılması fərdiləşdirmələrdən asılı olaraq altı ilə səkkiz ay arasında davam edə bilər.Tipik 2,000 kvadrat futluq dupleks, sahənin hazırlanmasından və son montajdan sonra 200,000 ABŞ dollarından 350,000 dollara qədər başa gələcək.
Qurmaq asan
Büdcəyə uyğun bir ev tikmək istəyirsinizsə, asan qurulan prefabrik modul evləri nəzərdən keçirə bilərsiniz.Proses üç aya qədər çəkə bilər və qapalı şəraitdə tamamlana bilər.Hazırda tikinti sənayesi ixtisaslı işçi çatışmazlığından əziyyət çəkir.Covid-19-un son tətbiqi problemi daha da çətinləşdirdi.
Asan qurulan prefabrik modul ev adətən tikinti üçün lazım olan hər şeyi özündə cəmləşdirən bir qabıq vahididir.Hazır bir ev ala bilərsiniz və ya özünüz tikə bilərsiniz.Tercihinizdən asılı olaraq, beş fərqli üslubdan birini seçə bilərsiniz.Hər bir model bir neçə mərtəbə planı təklif edir və hətta qaraj da daxil edə bilər.
Modul evlərin başqa bir üstünlüyü onların yüksək uyğunlaşma qabiliyyətidir.Unikal və enerjiyə qənaət etmək üçün modul ev dizayn edə bilərsiniz.Siz hətta küləyə davamlı dizayn seçə bilərsiniz.Onlar yerli tikinti qaydalarına uyğun tikildiyi üçün rayonlaşdırma məhdudiyyətlərindən narahat olmayacaqsınız.Bundan əlavə, alışınızı maliyyələşdirmək üçün tikinti kreditlərindən istifadə edə bilərsiniz.Siz həmçinin standart ev sahiblərinin sığortasına uyğun ola bilərsiniz.
Yaşadığınız yerdən asılı olaraq, təkrar emal edilə bilən modul ev tikmək istəyə bilərsiniz.Göndərmə konteynerləri evlər üçün əla seçimdir, çünki onlar təkrar emal edilə bilər.Göndərmə konteyneri boş olduqdan sonra onu müxtəlif məqsədlər üçün yenidən istifadə etmək olar.Məsələn, köhnə bir daşıma konteynerindən istifadə edərək bir ev ikinci evə çevrilə bilər.
Prefabrik evin qiyməti seçdiyiniz ölçüdən asılı olaraq dəyişir.Müasir evlərin əksəriyyəti 2500 kvadrat fut və yuxarıdır.
Çubuqdan tikilmiş evlərdən daha sürətli
Modul ev üç-beş aya tamamlana bilər, çubuqla tikilmiş ev üçün isə altı-yeddi ay.Bu sürət mümkündür, çünki modul tipli ev tikmə prosesi daha rasionaldır və gecikmə şansı azdır.Bundan əlavə, modul tipli ev tikmə prosesi modullar fabrikdə tikilərkən əmlak hazırlığını başa çatdırmağa imkan verir.
Çubuqdan tikilmiş evlər ənənəvi olaraq, lövhələrdən və digər yerli materiallardan istifadə etməklə, yerində tikilir.Tikinti təməldən başlayır, sonra çərçivə və xarici əlavə edilir.Çubuqdan tikilmiş evlər fabrikdə tikilmiş evlərdən daha bahalıdır.Materiallar toplu olaraq hazırlandığından, fabrikdə tikilmiş evlər daha ucuz olur.Bu o deməkdir ki, yeni ev sahibləri materiallara və tikinti xərclərinə qənaət edə bilərlər.Zavodda tikilmiş evlə müqayisədə modul tipli evin tikintisi və yığılması daha sürətli olur.
Modul ev də çubuqla tikilmiş evdən daha ucuzdur.Bunun səbəbi zavod keyfiyyətli materialdan və kənar maşınlardan istifadə etməsidir.Bundan əlavə, modul tipli ev daha az podratçı ilə tikilir.Modul evin çatdırılma xərcləri də aşağı ola bilər.Modul evin qiyməti yaşadığınız yerdən asılı olacaq.
Modul və çubuqla tikilmiş evlər arasındakı digər əsas fərq tikinti prosesidir.Modul evlə siz təcrübəli komanda ilə modul ev ustası seçərək evinizi daha tez əldə edə bilərsiniz.Çubuqdan tikilmiş evlər tez-tez yerində tikilir və buna görə də tikinti müddəti daha uzun olur.Modul ev mərhələlərlə tikilir və yerli tikinti kodu çərçivəsində tamamlanmalıdır.
Modul evin yenidən satış dəyəri əmlakın nə qədər yaxşı hazırlandığından asılıdır.Modul bölmənin çatdırılmasından əvvəl təməllər hazırlanmalıdır.Əksər hallarda, modul evin dəyəri çubuqla tikilmiş evdən daha yüksəkdir.
Hərəkət etmək asandır
Prefabrik modul evin köçürülməsi ənənəvi evi köçürməkdən daha asandır.Bu tip tikinti əvvəlcədən kəsilmiş parçaların bir konteynerə kəsilməsini və yerləşdirilməsini nəzərdə tutur.Sonra konteyner təkərlərlə bərkidilir və ev daşınmağa hazırdır.Adi bir evi köçürməkdən bir az daha çox vaxt və səy tələb edir, lakin proses daha az streslidir.
Modul evinizi köçürmə prosesinə başlamazdan əvvəl, onun səviyyəli olduğundan və asan girişə malik olduğundan əmin olun.Həm də onunla digər strukturlar arasında yer lazımdır.Modul evləri köçürmək təcrübəsi olan bir daşıma şirkəti işə götürmək yaxşı bir fikirdir.Bu şirkətlər sizə lazımi icazələri əldə etməyə və evinizi yeni yerdə yığmağa kömək edə bilər.Hidravlik qaldırıcı ilə təchiz olunmuş yük maşınına da ehtiyacınız olacaq.
Maliyyələşdirmək asan
Əgər siz prefabrik modul ev almaqda maraqlısınızsa, lakin onu tam ödəmək üçün vəsaitiniz yoxdursa, şəxsi krediti nəzərdən keçirə bilərsiniz.Şəxsi kreditlər daha yüksək faiz dərəcələri ilə gəlir və daha yüksək ilkin ödəniş tələb edir, lakin kreditiniz zəifdirsə, onlar əlverişli bir seçim ola bilər.Modul evlər üçün ənənəvi ipoteka, FHA kreditləri, VA kreditləri, USDA kreditləri və ev kapitalı kreditləri də daxil olmaqla bir sıra müxtəlif maliyyələşdirmə variantları mövcuddur.
Əgər siz prefabrik modul evinizi şərti ipoteka ilə maliyyələşdirməyi planlaşdırırsınızsa, lazımi sənədləri toplamalı olacaqsınız.Tipik olaraq, bank cari kreditlər və aylıq ödənişlərlə birlikdə bütün aktivləri və gəlirləri göstərən şəxsi maliyyə hesabatını görmək istəyəcək.Bu məlumat banka maliyyə sağlamlığınız haqqında yaxşı fikir verir.Siz həmçinin banka işəgötürəniniz üçün əlaqə məlumatlarını təqdim etməlisiniz.İşlədiyinizi və ipotekanı ödəmək üçün kifayət qədər qazandığınızı sübut etməlisiniz, ona görə də bu məlumatı yeni saxlamaq vacibdir.
Kredit üçün müraciət edərkən, ən yaxşı kredit variantlarını araşdırmaq üçün vaxt ayırın.Hansı kredit növlərinin vəziyyətinizə ən uyğun olduğunu başa düşmək, ipotekaya həddindən artıq xərcləməmək üçün vacibdir.Modul evin tikintisi xeyli ucuz olsa belə, onu yerləşdirmək üçün sizə hələ də torpaq lazımdır.Bu, bəzi insanlar üçün şok ola bilər!
Prefabrik modul evlər saytda tikilmiş evlərə nisbətən daha təhlükəsizdir və tikintisi daha asandır.Həm də daha davamlı və havaya davamlıdırlar.Onlar həmçinin rayonlaşdırma qanunlarına və tikinti qaydalarına riayət edirlər.Nəhayət, onları quraşdırmaq daha asandır və çox vaxt daha az işçi qüvvəsi tələb olunur.