Prefabrik modul evlər sürətli bir şəkildə yeni bir ev tikmək üçün əla bir yoldur, lakin onların bir sıra çatışmazlıqları ola bilər.Əgər çətin büdcəniz varsa, yaşıl ev tikmək və ya sadəcə vaxtınıza qənaət etmək istəyirsinizsə, modul evlər sizin üçün uyğun ola bilər.Bununla belə, satın almadan əvvəl bilməli olduğunuz bəzi ümumi problemlər var.
Niyə prefabrik modul evləri yeməməlisən?
Tez bir ev tikmək istəyirsinizsə, prefabrik modul evlər bir seçimdir.Onlar qismən tikilmiş şəkildə gəlirlər ki, bu da tikinti sahəsində əməyi azaldır.Bundan əlavə, prefabrik evlər hava və ya icazə problemlərinə görə gecikmələrə o qədər də həssas deyildir.
Prefabrik modul evlərin dezavantajı odur ki, onlar tam şəkildə fərdiləşdirilə bilməz, buna görə də ideal baxışınıza uyğun gəlməyən mərtəbə planı ilə kifayətlənməli ola bilərsiniz.Bir çox ev sahibi olmaq istəyənlər üçün bu, sövdələşməni poza bilər.Fərdiləşdirmə seçimlərinin olmasının vacib olub-olmadığına qərar verməlisiniz.
Enerji səmərəliliyi
Prefabrik modul ev seçərkən enerji səmərəliliyi mühüm amildir.Bir çox prefabrikdə istiliyi içəridə saxlamaq üçün ən müasir pəncərələr və sıx tikişlər var.Keyfiyyətli prefabrik də bütün ev üçün kifayət qədər bərpa olunan enerji istehsal edərək xalis sıfır ola bilər.Çubuqdan tikilmiş evlərlə müqayisədə, prefabrik evlər son dərəcə enerjiyə qənaət edə bilər.Bundan əlavə, prefabrik modul evlər başlanğıcdan bütün lazımi avadanlıqları ehtiva edir.
Enerji səmərəliliyinə əlavə olaraq, prefabrik modul ev də tez qurulur, buna görə də vaxtı və pulu məhdud olan insanlar üçün cəlbedici seçimdir.Üstəlik, modul ev ucqar ərazilər üçün əla seçimdir, çünki podratçılar modulları asanlıqla sayta daşıya bilərlər.Nəhayət, hansı prefabrik modul evin həyat tərzinizə və büdcənizə uyğun olacağına qərar vermək sizin ixtiyarınızdadır.Modul evin çoxsaylı üstünlüklərinə təəccüblənəcəksiniz.
Prefabrik modul evlər, idarə olunan bir mühitdə tikilə bildiyi üçün, saytda tikilmiş evlərdən daha əlverişlidir.Bəzi xərclər bazardan təsirlənsə də, prefabrik evlər daha rəqabətlidir və adətən müqayisə edilən saytda tikilmiş evlərdən daha aşağı qiymətə satılır.Unity Homes-un qurucusu Tedd Bensona görə, prefabrik modul ev hər kvadrat metr üçün 200 dollardan aşağı qiymətə tikilə bilər.
Prefabrik modul ev adətən ənənəvi evdən daha əlverişli olsa da, mərtəbə planında kiçik dəyişikliklər etmək çox vaxt çətindir.Sahədən kənar tikildiyi üçün əksər prefabrik istehsalçılar sadə dizayn və planlardan istifadə edirlər.İllər keçdikcə bəzi istehsalçılar dizaynlarının imkanlarını genişləndirə bildilər.
Prefabrik modul evin sürətli quraşdırılmasının enerji səmərəliliyi ətraf mühitə fayda verir.Ənənəvi evin tikintisi yeddi ay çəkə bilər ki, bu da prefabrik evlərin enerji səmərəliliyini mühüm amil edir.Bunun əksinə olaraq, modul tipli bir ev bir neçə gün ərzində qapalı şəkildə tikilə bilər.Enerji səmərəliliyi ilə yanaşı, prefabrik evlər də ekoloji cəhətdən təmiz dizayna üstünlük verənlər üçün əladır.
Prefabrik evlərin tikintisi çubuqla tikilmiş evlərə nisbətən daha ucuzdur və materialların dəyəri fabrikdə tikilmə prosesi ilə aşağı salınır.Fabriklər materialları topdan alırlar, bu da əmək xərclərinin aşağı olması deməkdir.Tikinti prosesi də daha sürətlidir, bu da vaxt və xərcləri azaldır.Bəzi prefabrik şirkətlər hətta sizin üçün icazə prosesini idarə edə bilərlər.
Aşağı qiymətə əlavə olaraq, prefabrik ev ənənəvi evdən daha təhlükəsizdir.Panelli olduqları üçün ekstremal hava şəraitinə dözə bilirlər.Onlar həmçinin rayonlaşdırma qaydalarına və tikinti kodlarına cavab vermək üçün tikilir.Bununla belə, bəzi insanlar kommunal xidmətlər və təməl üçün yerli podratçı işə götürməli ola bilər.Onlar həmçinin bir abadlıq şirkətinə və ya avtomobil yolu qurucusuna ehtiyac duya bilər.
Prefabrik modul evlər adətən mobil evlərdən daha çox enerji qənaətlidir.Memarlar və dizaynerlər tələb etməməklə yanaşı, prefabrik evlər tez-tez çubuqdan tikilmiş evlərdən daha ucuzdur.Tipik olaraq, modul evlər çubuqdan tikilmiş evlərdən 15-20 faiz ucuzdur.
Prefabrik modul evlərin qiyməti
Prefabrik modul evlər tez-tez saytda tikilmiş evlərdən daha ucuzdur və tez və asanlıqla quraşdırıla bilər.Quraşdırma cəmi dörd-altı ay çəkə bilər.Xərclər kvadrat fut üçün təxminən 500-800 dollar arasında dəyişə bilər və onlar evin növündən və xarici yaxşılaşdırmalardan asılıdır.Modul tipli evlərin əksəriyyətində kommunal xətlər yoxdur, ona görə də podratçı xətləri çəkməli olacaq.Bu quraşdırma xidmətinin qiyməti 2500 dollardan 25.000 dollara qədər ola bilər və əmlak kənd ərazisində olarsa, qiymət adətən daha yüksək olur.
İki mərtəbəli, üç otaqlı prefabrik modul evin qiymətləri xüsusiyyətlərdən və fərdiləşdirmədən asılı olaraq 75.000 dollardan 188.000 dollara qədər ola bilər.Əsas modelin qiyməti təxminən 50-100 dollar olsa da, fərdiləşdirilmiş vahidin qiyməti 120-230 dollar arasında olacaq.Dörd yataq otağı prefabrik üçün kvadrat metrin qiyməti 75-265 dollar arasında dəyişir - tipik üç otaqlı ev 131,500 dollardan 263,000 dollara başa gələcək, dörd otaqlı lüks prefabrik isə 263,000 dollar və ya daha çox başa gələcək.
Prefabrik modul evlər sonsuz müxtəlif üslubda tikilə bilər.Modul hissələr hissələrə bölünərək çatdırılır, sonra onlar yerində yığılır.Hazır evin yaradılması üçün prefabrik bölmələr təməldə birləşdirilir.Daşınma məhdudiyyətlərinə görə prefabrik evlərin ölçüləri məhduddur.Onlar bir yola uyğun olmalıdırlar, buna görə də onlar tez-tez müəyyən bir hündürlük və genişlik üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Çubuqdan tikilmiş evlərlə müqayisədə, prefabrik modul evlər daha az material tələb edir.İki mərtəbəli modul evin qiyməti 75.000 dollardan 150.000 dollara qədər ola bilər, bunun üçün sahənin hazırlanması və kommunal xərclər üçün əlavə xərclər var.Daha kiçik, iki otaqlı modul ev, saytın hazırlanmasından sonra 20.000-130.000 dollara başa gələcək.
Prefabrik modul evlərin qiyməti ölçü, üslub və xüsusiyyətlər daxil olmaqla bir sıra amillərdən asılıdır.Aydındır ki, daha böyük və daha geniş evlərin tikintisi daha bahalıdır.Bundan əlavə, evinizi tikmək üçün lazım olan torpağın ölçüsü evinizin ümumi dəyərinə təsir edəcəkdir.
Prefabrik modul evlərin qiyməti kvadrat metrdən asılıdır.Üç mərtəbəli modul ev iki mərtəbəli evdən baha başa gəlir və onun tikintisi daha çox vaxt aparacaq.Daha mürəkkəb olduğundan və daha çox əmək tələb etdiyindən, xərc bir mərtəbəli evdən daha yüksək olacaq.
Torpağın qiyməti də yaşadığınız yerdən asılı olaraq dəyişə bilər.Tipik olaraq, kənd yerləri ən əlverişlidir, lakin şəhər yerlərində də yaxşı təkliflər tapa bilərsiniz.Torpaq xərclərinə əlavə olaraq, siz kommunal xidmətlər, kabel, zibil götürmə və təmir xərclərini ödəməlisiniz.Prefabrik modul evlərə gəldikdə keyfiyyət üçün alış-veriş etmək müdrikdir.
Modul bir ev almaq olduqca bahalı ola bilər.Bir il müddətinə etibarlı olan tikinti kreditinə ehtiyacınız ola bilər.Daha sonra evi tamamlamaq üçün onu uzunmüddətli ipotekaya çevirməli olacaqsınız.Bununla belə, prefabrik ev seçməklə vaxtınıza və pulunuza qənaət edə bilərsiniz.